Kommersiell förvaltare till Svenska Bostäder

En utvecklande arbetsplats eller en trygg arbetsgivare med härliga kollegor? Hos oss behöver du inte välja. Du kanske tror att en kommunal hyresvärd mest jobbar med att hyra ut lägenheter. Det är en viktig del av vad vi gör, men vi är också med och driver på utvecklingen mot ett hållbart Stockholm där alla Stockholmare har en plats.

Om tjänsten
Som kommersiell förvaltare säkerställer du en långsiktig, affärsmässig och effektiv förvaltning av kommersiella lokaler från tillträdet och under hela avtalsperioden. Arbetet ska bidra till en positiv kundupplevelse och till en långsiktig värdeutveckling av fastigheterna.

Tillsammans utvecklar vi verksamheten för att ha smarta och effektiva arbetssätt med hög kvalité och nöjda kunder.

Hur kan en vanlig dag se ut?

Du kommer hos oss att:

• Ansvara för kundupplevelsen i samband med tillträde, vid kundbesök och i den löpande kundkontakten
• Vara drivande i NKI- främjande arbete och åtgärder
• Ta fram uthyrningsuppdrag till kommersiella uthyrare
• Stödja distrikten i avtalstolkning samt följa upp att bolaget levererar enligt hyresavtal
• Följa upp kundens efterlevnad av avtalsvillkor
• Ansvara för systematiska och löpande uppsägningar för avflyttning
• Initiera uppsägningar för villkorsändring
• Säkerställa att avflyttningsbesiktningar utförs
• Ta fram och uppdatera strategier och analyser för distriktens kommersiella lokaler
• Initiera lokalanpassningar och utföra lönsamhetskalkyler för såväl befintliga som nya kunder
• Ta fram och förankra beslutsunderlag och investeringskalkyler kopplade till den kommersiella affären
• Sammanställa underlag för budget- och prognosarbete

Vem är det vi söker?

Vi söker dig som har:

• Eftergymnasial utbildning med inriktning mot fastighet, byggnadsteknik eller ekonomi, alternativt motsvarande kunskaper förvärvade på annat sätt som arbetsgivaren bedömer likvärdig
• Erfarenhet av liknande arbetsuppgifter
• Förhandlingsvana
• Förståelse för den kommersiella affären
• Dokumenterade kunskaper och erfarenhet av hyreslag och uthyrningsfrågor
• Erfarenhet av kommersiell kundhantering

Som person trivs du med att ta eget ansvar, har lätt för att planera, organisera och prioritera
det som är viktigast i det dagliga arbetet. För dig är förmågan att samarbeta med andra mycket viktig och i denna roll kommer du samarbeta mycket med andra inom bolaget och framför allt med våra olika distrikt. Att arbeta i grupp kommer naturligt för dig där du är lyhörd inför andras behov och åsikter. Du är duktig på att arbeta mot mål och fokusera på resultat då du styrs av mål- och resultattänkande i prioriteringar, planering och agerande. 

Vi lägger stor vikt vid ditt engagemang och drivkrafter. 

Det är meriterande om du har:

• Erfarenhet av fastighetstekniska funktioner och system
• Övriga relevanta språkkunskaper

En hälsning från din nya chef
Om du får jobbet så blir din nya chef Joseph Dülger. Han har skickat med en liten hälsning till dig:

"Jag söker nu en kommersiell förvaltare som kommer ingå i förvaltningsavdelningens uthyrningsenhet och rapporterar till mig gruppchef för kommersiell uthyrning. Du blir en del av vårt härliga gäng på tio personer. Jag värdesätter affärsmässighet, kundfokus, passion och engagemang för jobbet. Vill du bli en del av oss är du välkommen med din ansökan!"

Övrig information

Det här är en tillsvidaretjänst med tillträde enligt överenskommelse. Känner du igen dig och vill vara med och bidra och göra skillnad både för dig och för stockholmare? Välkommen med din ansökan!

Över 60 000 stockholmare har sina liv, hem och drömmar hos oss. Vi vill att våra hyresgäster ska trivas och vilja bo hos oss. Genom att ta hyresgästernas intressen på allvar arbetar vi tillsammans för att bygga, utveckla och förvalta hållbara boenden. Det är inte bara hyresgästen som är viktig utan för oss är det avgörande att även våra medarbetare trivs hos oss och därför erbjuder vi generösa förmåner med bland annat korta fredagar. Vi har även flexibla och digitala arbetssätt och har flera kontor i Stockholm. Fler av våra förmåner hittar du här