Kommersiell förvaltare

Är du en affärsdriven fastighetsförvaltare med erfarenhet av kommersiella lokaler? Trivs du i en roll där du får ta egna initiativ, fatta beslut och arbeta lösningsorienterat? Vi på Stockholmshem söker dig som vill ta ansvar för våra lokaler i västra och södra Stockholm samt delar av innerstaden.

Stockholmshem är ett av Sveriges största bostadsbolag. Vårt fastighetsbestånd omfattar över 300 000 kvm lokaler med ett hyresvärde på 400 mnkr. Lokalerna är till stor del belägna i bottenplan och rymmer allt från butiker och lager till kontor – men även större ytor för förskolor och dagligvaruhandel.

Lokalerna är en viktig del av vårt uppdrag att skapa levande och trygga bostadsområden. Lokalhyresgästerna bidrar till områdets serviceutbud och skapar liv mellan husen. Som kommersiell förvaltare är du en nyckelperson i arbetet med att utveckla och förvalta dessa ytor – både utifrån hyresgästens behov och vår lönsamhet. Rollen kräver handlingskraft, ett stort mått av omtanke i mötet med människor och en vilja till utveckling – både av våra områden och dig själv som förvaltare.

Jobbet

Din främsta uppgift är att skapa och underhålla goda affärsrelationer med våra lokalhyresgäster – däribland Stockholms stad, som är en av våra största lokalhyresgäster. Rollen kräver ett stort mått av självständighet, initiativkraft och en praktisk förmåga att hantera frågor operativt.

Du ansvarar för inkommande kundärenden, så som lokalanpassningar, skadeståndsfrågor och avtalshantering. Ekonomiskt ansvar omfattar påverkbara intäkter och kostnader kopplade till ditt lokalbestånd. Du samverkar nära våra lokaluthyrare och säkerställer rätt förutsättningar vid nyuthyrningar, omförhandlingar och överlåtelser. I rollen ingår också att agera beställare i lokalanpassningsprojekt, lokalkonverteringar och att ta fram beslutsunderlag och investeringskalkyler. Regelbundna kundbesök och statusbesiktningar ingår som en naturlig del i ditt arbetssätt.

Du arbetar tätt tillsammans med lokaluthyrare och andra förvaltare, och har stöd av specialister inom bland annat juridik och störningshantering.

Vem är du

Du är trygg i din yrkesroll och gillar att ta ansvar. Du har lätt för att växla mellan strategiskt tänkande och operativa arbetsuppgifter, och du har ett lösningsfokuserat synsätt även i mer komplexa situationer.

Du arbetar strukturerat och prioriterar effektivt när tempot är högt. Du är tydlig i din kommunikation och har god samarbetsförmåga, samtidigt som du vågar fatta egna beslut inom ditt mandat.

Dessutom har du:

• Minst två års erfarenhet som kommersiell förvaltare eller fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare med ansvar för kommersiella lokaler
• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande arbetslivserfarenhet
• God fastighetsekonomisk förståelse samt erfarenhet av att arbeta med beslutsunderlag, investeringskalkyler och budget
• God kännedom om lokalhyresjuridik samt förmåga att tolka och tillämpa lagar och regler

Vi erbjuder dig

Hos oss blir du en del av en arbetsplats där vi tillsammans skapar goda bostadsområden och där du ges förtroende att fatta beslut och ta ansvar. Vårt arbete vilar på värdeorden handlingskraft, omtanke och utveckling – vilket genomsyrar både hur vi möter våra hyresgäster och hur vi samarbetar med varandra.

Vi vet att ett gott arbetsliv handlar om mer än bara jobbet. Hos oss får du generösa förmåner som friskvårdsbidrag, lunchförmån, semesterväxling och pensionsväxling – allt för att du ska trivas och må bra. Alla våra förmåner hittar du på Det har sina fördelar att jobba hos oss – Stockholmshem. 

Stockholmshems målsättning är att spegla mångfald i staden och vi ser gärna sökande med många erfarenheter och bakgrund.

Om Stockholmshem

Stockholmshem är ett av landets största bostadsföretag med närmare 60 000 hyresgäster. I mer än 80 år har vi varit med och utvecklat staden, och skapat hem och bostadskvarter åt stockholmarna. Stockholmshem ägs av Stockholms stad.

Välkommen med din ansökan.
Sista ansökningsdag är den 11 maj men urval och intervjuer kommer att hållas löpande så välkommen med din ansökan så snart som möjligt.

Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta chefen för kommersiella lokaler, Marcus Bergman tel: 08-508 39 355. Har du frågor kring rekryteringsprocessen kan du kontakta Zoi Bergström, HR-partner på tel 08-508 39 128. Facklig representant för Vision är Johan Sandström tel. 08-508 39 284.