Hyresförhandlare - Under tillsättning eller tillsatt, ej sökbar

Välkommen till oss på Serviceförvaltningen, Lokalplanering.

Lokalplanering är ett verksamhetsområde och en intern stödfunktion (internkonsulter) på serviceförvaltningen som utgör stadens spetskompetens i lokalfrågor. Stockholm stads förvaltningar och bolag vänder sig till vår verksamhet för att få hjälp och stöd i olika lokalfrågor. På vår avdelning arbetar hyresförhandlare, systemförvaltare, projektledare och inredningsarkitekter. Vi är 18 medarbetare som arbetar i två olika grupper men med ett tätt samarbete framförallt inom grupperna. Stockholms stad hyr lokaler för cirka fem miljarder kronor per år. Förhyrningarna uppgår till omkring tre miljoner kvadratmeter och fördelar sig på cirka 20 000 hyresavtal med 800 hyresvärdar.

Vi erbjuder

Vår medarbetarenkät visar att vi har ett mycket gott arbetsklimat. Hos oss får du arbeta i en varierad roll i en organisation där vi lär av varandra och är öppna för varandras tankar och idéer. Vi arbetar i ett aktivitetsbaserat landskap i moderna lokaler vid Globen och ges möjlighet att även arbeta hemifrån. Vi kan också erbjuda goda friskvårdsmöjligheter som till exempel friskvårdsbidrag, subventionerad massage och närhet till olika träningsanläggningar. Andra förmåner är flexibel arbetstid, sommararbetstid och genom semesterväxling kan du som önskar få upp till sex extra semesterdagar.

Läs mer om våra förmåner här: https://jobba.stockholm/formaner/  

Din roll

Lokalplanering stödjer stadens olika förvaltningar i deras arbete med sina olika typer av verksamhetslokaler och i deras roll som hyresgäst. Som hyresförhandlare hos oss arbetar du med bedömning av lokalhyresavtal, kvalitetsgranskning av uppsägningar samt förhandling utifrån ett uppdrag från stadsledningskontoret. Uppdraget har en utarbetad processbeskrivning. I det uppdraget ligger även rådgivning till stadens förvaltningar. De lokaler som staden hyr in har en stor variation vad gäller inriktning, omfattning, tid och den verksamhet som ska bedrivs i dem.

Din kompetens och erfarenhet

• Relevant akademisk utbildning inom exempelvis ekonomi, juridik eller annan utbildning med inriktning fastighet eller lokaler.
• Erfarenhet av hyresförhandling, i första hand av lokaler.
• Erfarenhet av lokalhyresavtal och kan bedöma och kvalitetsgranska dess innehåll.
• Erfarenhet av säga upp lokalhyresavtal för villkorsändring eller avflyttning.
• God kunskap gällande Hyreslagen och andra relevanta lagar och regler.
• God administrativ förmåga.
• God pedagogisk förmåga.

Meriterande:

• Erfarenhet av blockförhyrningsavtal av bostäder.
• Erfarenhet av arbete med lokalfrågor för lokalhyresgäst/er.
• Erfarenhet och/eller kunskap kring lokalfrågor inom kommunala verksamheter.
• Erfarenhet av arbete i stora och komplexa organisationer.

För att lyckas i rollen behöver du vara strukturerad och kunna planera och organisera ditt arbete på ett effektivt sätt samt kan hantera många olika frågor parallellt. Du är bra på att samarbeta både med uppdragsgivare och kollegor och kan på ett pedagogiskt sätt beskriva processen vid inhyrning av lokaler.

I rollen är det viktigt att du är professionell och har lätt för att anpassa dig till nya situationer, samt att du är uthållig och har tålamod samt vågar och kan ta ställning för en uppfattning. Vi arbetar i en komplex verksamhet där vi ständigt måste lära oss nya saker och får anta nya utmaningar. Som hyresförhandlare hos lokalplaneringen finns det alltid utvecklingsmöjligheter.

Övrigt

Arbetspsykologiska tester kan komma att bli aktuella i rekryteringsprocessen.

Vi ser mångfald som berikande och välkomnar alla sökande. Våra lokaler är tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.