Arbetsledare

Vill du jobba för ett bolag som tar ett stort samhällsansvar, där hög kompetens och engagerade kollegor präglar stämningen? Har du erfarenhet av Fastighetsdrift och arbetsledning? Är du en förmåga att se helheten och analytiskt lösa problem? Då kan du vara rätt person för tjänsten! 

Om oss

Micasa Fastigheter i Stockholm AB är ett fastighetsbolag som ingår i koncernen Stockholms Stadshus AB. Vår huvudsakliga uppgift är att tillhandahålla välskötta, trygga och tillgängliga bostäder till stadens äldre, personer med funktionsnedsättning samt till av staden prioriterade grupper med svag ställning på bostadsmarknaden. 

Från och med 1 oktober 2025 tar Micasa Fastigheter över driften i egen regi för driftområde västerort. Genom att ta över driften i egen regi vill vi skapa en mer robust och flexibel organisation som bättre kan möta framtidens utmaningar och samtidigt kunna vara mer närvarande i fastigheterna och uppnå en tätare och mer transparent kontakt med hyresgästerna.

Vi söker nu en Arbetsledare som vill vara med och utveckla vår nya driftorganisation!

Om tjänsten 

Som Arbetsledare är du bolagets representant på plats i våra fastigheter och är navet i det dagliga arbetet gällande drift och underhåll. Arbetsledaren har ett ansvar i att vara ett stöd till övriga kollegor i uppdraget och är behjälplig att fatta beslut kring åtgärder. I rollen ingår även ansvar för att arbetet blir utfört enligt uppsatta mål och krav samt bidrar till att skapa och upprätthålla goda relationer med kunder och samarbetspartners. Rollen ingår i vår nystartade enhet för driftområdet i västerort och rapporterar till vår enhetschef.

Planerat datum för tillträde av tjänsten är mitten av augusti.

Huvudsakliga arbetsuppgifter:

• Arbetsleda en arbetsgruppen inom driftområdet.
• Samordna och resursplanera den dagliga bemanningen.
• Vidta åtgärder vid akuta situationer och servicearbeten så att driftstörningar och skadeverkan minimeras för hyresgäster och verksamheter.
• Utveckla och effektivisera arbetssätt och rutiner.
• Upprätta, genomföra och följa upp gruppens operativa mål.
• Medverka vid upprättande av budgetunderlag.
• Medverka vid projekt.
• Följa upp dokumentation från rondering.
• Löpande arbete med energioptimering.
• Säkerställa kommunikation och återrapportering till kund/hyresgäst.
• Rapportera avvikelser från myndighetskrav.

Kvalifikationer

Vi söker dig som har:

• Relevant eftergymnasial utbildning
• Minst 5 års erfarenhet av fastighetsdrift
• Minst 1 års erfarenhet av arbetsledning.
• God kunskap om fastighetsteknik samt god förståelse för hur tillsyn- och skötselåtgärder påverkar underhållsbehovet.  
• God förmåga att uttrycka dig i svenska språket, tal och skrift.
• B-körkort

Det är meriterande med:

• Goda kunskaper i webbaserade arbetsverktyg, Officepaket och fastighetssystem.
• God kunskap om ramavtal och förståelse för regelverket LOU.
• Goda kunskaper i riskhantering och arbetsmiljöfrågor.
• Kunskap om Arbetsmiljö för chefer
• Kunskap eller kännedom om LOU.
• Kännedom om kommunala verksamheter
• Utbildning inom:
  • o Mobila arbetsplattformar
  • o Heta Arbeten
  • o Anläggningsskötare Brand –och sprinkler
  • o Fallskyddsutbildning    

Personliga egenskaper

Vi söker dig som är en tydlig ledare med god problemlösnings –och analysförmåga. Du har en helhetssyn på fastighetsdriften och kan balansera olika frågor för att säkerställa en effektiv och hållbar verksamhet.

I denna rekrytering lägger vi stor vikt vid personliga egenskaper.

Ansökan

Du skickar in din ansökan genom att klicka på ansökningslänken i annonsen. Vårt rekryteringsarbete är kompetensbaserat som en del av vårt likabehandlingsarbete, och av den anledningen tar vi inte emot personliga brev. Vi ber dig därför att endast ladda upp ditt CV och besvara urvalsfrågorna. Urvalsfrågorna ligger till grund för vårt första urval i rekryteringsprocessen, därav ber vi dig besvara dem noggrant. Hänvisa inte till CV i dina svar i urvalsfrågorna. Vi tar inte emot ansökningar på något annat sätt.

Urval och intervjuer sker efter sista ansökningsdag som är 13 april, 2025. I denna rekrytering kallar vi till en första digital intervju via mejl. Kontrollera gärna att du har angett rätt mejladress. Har du frågor är du välkommen att kontakta rekryterande chef Alena Blomberg, enhetschef drift västerort, eller Helena Brejke  HR-generalist.

Provanställning kan komma att tillämpas i denna rekrytering.

Vår rekryteringsprocess

Stegen i denna rekryteringsprocess, efter att vi gjort det första urvalet, består av:

1. Digital intervju 2. Fysisk intervju 3. Referenstagning (med två referenser) 4. Slutintervju

Varmt välkommen med din ansökan!

Vårt erbjudande 

Vi erbjuder ett omväxlande och givande arbete i ett annorlunda fastighetsbolag med öppen, prestigelös och välkomnande atmosfär. Hos oss kan ditt arbete hjälpa till att förenkla boendesituationen för människor som behöver stöd och omsorg. Micasa Fastigheters driftorganisation planerar att ha sitt kontor i västerort, med närhet till Råcksta tunnelbanestation.

Vår verksamhet genomsyras av våra värdeord engagemang, nyfikenhet, omtanke och kompetens. Läs mer om vår värdegrund här

Förmåner

Som förmån har vi möjlighet till 8 timmars valfritt volontärsarbete varje år för att engagera oss i något som vi brinner extra för. Vi har även ett generöst friskvårdsbidrag på 5000 kr per år, lunchkort, semesterväxling, samtalsstöd och regelbundet anordnade friskvårdsaktiviteter.

Mer information

Läs mer om oss på vår webbplats www.micasa.se.